درخواست مشاوره رایگان
اخذ اقامت اروپا با خرید ملک
اخذ اقامت اروپا با خرید ملک، سریع‌ترین و آسان‌ترین شیوه برای دریافت شهروندی اتحادیه اروپا و اخذ گذرنامه دوم است. اگر به دنبال راهی سریع تر از مراحل دریافت اقامت کانادا، نیوزلند و استرالیا هستید، سرمایه گذاری در اروپا با خرید ملک، گزینه بهتری خواهد بود. اگر چه تفاوت های زیادی بین اقامت اروپا با اقامت آمریکا و کانادا وجود دارد. مثلا در کانادا صرفا با خرید ملک، پاسپورت و شهروندی داده نمی شود. اما قضیه در برخی از کشورهای اروپایی مثل پرتغال، اسپانیا و یونان، فرق دارد.
هلدینگ ملاصدرا به عنوان یکی از بهترین شرکت های ارائه دهنده خدمات ثبتی، حقوقی و مهاجرتی به هموطنان در داخل و خارج از کشور، آماده مشاوره و ارائه خدمات صفر تا صد اخذ اقامت اروپا با خرید ملک و سرمایه گذاری پر بازده برای هموطنان گرامی است.
در این گفتار، آنچه درباره اخذ اقامت اروپا با خرید ملک نیاز دارید، آشنا خواهید شد.
با ما همراه باشید.
آیا همه کشورهای اروپایی با خرید ملک، اقامت می دهند؟
خیر. مثلا نروژ و فنلاند و سوئد ، از جمله کشورهای اروپایی هستند که با خرید ملک و زمین در شهرهای این کشورها، هیچ اقامت دائم و شهروندی به خریدار اعطا نمی شود. لذا برای اخذ شهروندی این کشورهای ثروتمند پادشاهی شمال اروپا، بایستی به دنبال سایر روش ها جهت اخذ اقامت باشید. مثل ویزای کاری و تحصیلی و سرمایه گذاری غیر ملکی.
تعداد کمی از کشورهای اروپایی، برنامه دولتی اعطای اقامت به خریداران ملک می دهند. به چنین مجوزهای اقامتی اغلب ویزای طلایی یا گلدن ویزا گفته می شود. با گلدن ویزا می توان به راحتی هر زمان که اراده کنید در منطقه شنگن تردد کنید.
در اتحادیه اروپا، هر کشور شرایط خاص خود را برای سرمایه گذاران در حوزه املاک دارد. برای حداقل میزان سرمایه گذاری و هم چنین منطقه جغرافیایی ملک در هر کشور، شرایط حقوقی خاصی وجود دارد که داشتن وکیل مجرب، شما را از این بی اطلاعی، نجات می دهد.
برای دریافت مجوز خرید ملک در اروپا، باید قانونی بودن درآمد شخص متقاضی، تایید و احراز شود. فرد بایستی برای برآورده کردن الزامات مربوط به خرید ملک در اروپا، اقداماتی را انجام دهد و با شرایط برنامه ارائه شده از سوی کشور مقصد، منطبق باشد.
مزایای اقامت اروپا با خرید ملک چیست؟
اقامت سریع و آسان و کم دردسر از جمله مهم ترین مزایای اقامت اروپا با خرید ملک است. دیگر روش های مهاجرتی، اگر چه کم هزینه است، اما زمان زیادی طلب می کند. شما یک خانه دوم در یک کشور اروپایی دارید و هر زمان اراده کنید به اروپا می روید. می توانید بدون ویزای شنگن، به 26 کشور شنگن رفته و مدت 90 روز در هر 180 روز در این کشورها اقامت داشته باشید. موضوعی که برای بسیاری از هموطنان، یک آرزو است!
از دیگر مزایای اقامت اروپا با خرید ملک، امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های اروپایی و دریافت کارت اعتباری ارزی بین المللی است که خرید و فروش کالا و خدمات را برای شما آسان می کند. دسترسی به بهترین خدمات درمانی اروپا چه در پرتغال و اسپانیا چه یونان و سایر کشورها، از دیگر مزایای اقامت اروپا با خرید ملک است.
دارندگان ملک در اروپا، اقامت موقت و دائم دریافت می کنند و امکان تحصیل رایگان در بهترین دانشگاه های این قاره را دارند که همگی برنامه تبادل دانشجو با بهترین دانشگاه های جهان دارند.
مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک
برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری یا گلدن ویزا این کشور جنوبی قاره سبز، مشخص نیست تا چه زمانی ادامه دار خواهد بود. اما مقرون به صرفه است. یکی از امن ترین کشورهای اروپایی که سطح امنیت سیاسی و اقتصادی و اجتماعی بالایی دارد، همین پرتغال است.
برای دریافت ویزای طلایی پرتغال ، بایستی نسبت به خرید ملکی با حداقل قیمت 350 هزار یورو تا 500 هزار یورو در مناطق قدیمی بازسازی شده شهر که بیش از 30 سال قدمت دارد اقدام کنید یا ملکی با مبلغ 280 هزار یورو در مناطق کم تراکم شهر خریداری کنید.
شما بایستی سرمایه خود را تا 5 سال حفظ کرده و سالانه 7 روز را در کشور پرتغال سپری کنید. دولت این کشور شما را واجد شرایط امتیاز شهروندی و پاسپورت این کشور خواهد دانست. برای اخذ تابعیت، نیازی به سرمایه گذاری بیش تر از سرمایه اولیه نیست.
زمان پردازش درخواست شما، 6 تا 8 ماه است و همسر و فرزندان زیر بیست و شش سال سن و والدین می توانند مشمول این طرح شوند. اقامت اجباری 7 روز در سال برای سال اول است. در سال های بعد، 14 روز در سال برای 2 سال بعدی است.
اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک
اسپانیا از هر لحاظ کشور بهتری از پرتغال و یونان برای زندگی و تحصیل و کسب و کار است. برنامه ویزای طلایی اسپانیا از سال 2013 میلادی آغاز شده و در یک دهه اخیر هزاران هموطن نسبت به خرید ملک در اسپانیا اقدام و شهروندی این کشور را دریافت کرده است.
حداقل میزان سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات اسپانیا، 500 هزار یورو است. قیمت املاک اسپانیا در سال های اخیر کاهش یافته و کرونا، وضعیت اقتصادی را تخریب کرده است. لذا پتانسیل خوبی برای سرمایه گذاری دارد. مخصوصا که اسپانیا، یکی از پاتوق های گردشگری و تحصیلی در جنوب این قاره نیز محسوب می شود.
حدود 20 روز بعد از خرید ملک در اسپانیا، مجوز اقامت شما صادر می شود. پس از آن هر 2 سال یک بار و با حفظ سرمایه ، اجازه اقامت شما تمدید می شود و بعد از 5 سال نیز اقامت اسپانیا دریافت خواهید کرد. زمان پردازش درخواست اقامتی شما، 2 تا 4 ماه است و همسر و فرزندان و والدین در برنامه گنجانده می شوند.
برای افرادی که قصد دریافت اقامت دائم دارند، اقامت اجباری در نظر گرفته شده است.
اخذ اقامت یونان با خرید ملک
از کشورهای دیگری که امکان مهاجرت آسان و فوری به آن با خرید ملک وجود دارد، کشور آرام و سرسبز یونان است. با خرید یک ملک 250 هزار یورویی می توانید ویزای طلایی یونان را اخذ کنید. بعد از خرید ملک، می توانید به همراه همسر و فرزندان به مدت 5 سال در این کشور اقامت داشته باشید و اقامت خود را نیز تمدید کنید. با 7 سال سرمایه گذاری در یونان، اقامت دائمی و شهروندی و گذرنامه این کشور را اخذ می کنید.
زمان پردازش درخواست شما یک ماه است. 7 روز در سال، اقامت اجباری دارد.
اخذ اقامت فرانسه با خرید ملک
شما می‌توانید با خرید ملک در کشور فرانسه که یکی از قطب های صنعتی و گردشگری اروپا است، اجازه اقامت در این کشور را دریافت کنید. به‌طور کلی اشخاص بالای 18 سال دارای منبع درآمد رسمی و بدون سابقه کیفری می‌توانند از طریق خرید ملک اجازه اقامت موقت دریافت کنند. از نظر ارزش ملک در فرانسه محدودیتی وجود ندارد و املاک با توجه به موقعیتشان به‌صورت میانگین ارزشی معادل 100 هزار تا 350 هزار یورو هستند.
فرانسه یکی از گران ترین کشورهای اروپایی برای خرید ملک به خصوص در شهرهای بزرگ است. شهروندی فرانسه از همه نظر از شهروندی اسپانیا و یونان و پرتغال بهتر است. البته شرایط و اهداف و انتظارات هر فرد نیز متفاوت است. اجاره ملک خریداری شده در مقصدهای گردشگری فرانسه مثل پاریس و مارسی و لیون، راحت تر از اجاره ملک در پرتغال است.
مخاطب گرامی
اخذ اقامت اروپا با خرید ملک، سال به سال سخت تر می شود. مخصوصا که شاهد کاهش ارزش پولی ملی و حرکت دلار به سمت سقف های جدید هستیم. لذا اگر قصد سرمایه گذاری در اروپا با خرید ملک دارید، در اسرع وقت اقدام کنید. مشاوران هلدینگ ملاصدرا آماده پاسخ به سوالات شما و ارائه بهترین راهکارها برای اخذ اقامت در کمترین زمان ممکن هستند.
لینک این گفتار را از طریق کانال ها و گروه هایی که در شبکه های اجتماعی عضو هستید، به اطلاع همکاران و آشنایان علاقمند به اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک برسانید و ملاصدرا را از طریق شبکه های اجتماعی دنبال کنید. با ملاصدرا، در ایران و جهان، مطمئن و امن سرمایه گذاری کنید.